Verkocht: Van Disselstraat 23, 8044 PL Zwolle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim gezinshuis met vrij uitzicht en heerlijk diepe achtertuin! Deze moderne hoekwoning is gesitueerd in de wijk “Breecamp”. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht richting een te realiseren speeltuin. De wijk kenmerkt zich door de statige bouw, ruim opgezette straten en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Sportpark “de Verbinding”, het winkelcentrum en de ontsluiting van Stadshagen zijn vlakbij!

Dit comfortabele hoekhuis is gebouwd in 2013 en uiteraard volledig geïsoleerd. Zowel de begane grond als de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, waardoor de ruimte beter kan worden ingedeeld en moderner oogt. Er zijn prachtige raampartijen op de begane grond aanwezig welke voor een heerlijk lichte leefruimte zorgen. De woonkamer met provisiekast is tuingericht. Er is een moderne keuken geplaatst welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In het wandmeubel zijn een koelkast en combioven geplaatst. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig (7,5 m2 , 9 m2 en 14,5 m2). De badkamer is uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling en voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. Via de vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Dit is een open ruimte met dakkapel, welke nader kan worden ingedeeld. Het is goed mogelijk om hier 2 slaapkamers van een ruime afmeting en een vliering te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. Het woonoppervlak bedraagt circa 122 m2.

De diepe achtertuin (maar liefst 14 m!) is gelegen op het noordoosten. Door de diepte en de van de tuin is er een natuurlijke zon-/schaduwverhouding aanwezig en altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. Achterop het perceel staat een houten fietsenberging welke is voorzien van elektra. De auto kan prima voor of naast het huis worden geparkeerd op de openbare parkeerplaatsen. Het totale perceel is 159 m2 groot.

Indeling: hal/entree met toilet, trapopgang en meterkast; woonkamer met provisiekast en deur naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop; badkamer; 3 slaapkamers.
2e Verdieping: open zolderruimte met dakkapel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het is goed mogelijk om hier 2 extra slaapkamers en een vliering te realiseren.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22216/3893045
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Brede tuindeur geeft toegang tot de tuin
    1
    Endorser
  • Scholen, voetbalvereniging en zwembad op een steenworp afstand
    1
    Endorser
  • Dakkapel is breed en loopt tot aan de gevel waardoor er veel mogelijk is met de zolder
    1
    Endorser
  • Op enkele meters van een binnenkort nieuw aan te leggen speeltuin/parkje en speelveld
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een rondje wandelen of hardlopen over de geluidswal/waterkering ligt binnen handbereik. Een leuk rondje om te fietsen met de kinderen is langs 's Heerenbroek, naar de IJsseldijk vanwaar je richting Wilsum kunt of Westenholte, of met de fiets veerpont naar Zalk. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken