Te koop: Prinses Margrietlaan 17A, 8091 AV Wezep

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
SCHITTERENDE EN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE GARAGE!

Deze prachtige woning is in 2017 door de huidige eigenaren van boven tot onder onderhanden genomen en dit resulteert in een woning die helemaal voldoet aan de eisen van nu en die zo te betrekken is! De woning is gelegen op een groot perceel van 1520 m2 in een groene en rustige villawijk van Wezep. Doordat de woning achterop het perceel staat, woon je in alle rust en je geniet van de vogels en eekhoorntjes in eigen tuin. Het heerlijke terras aan de zijkant van de woning is hiervoor de plek bij uitstek!

Deze aantrekkelijke woonwijk is gelegen aan de rand van het dorp in een bosrijke omgeving en toch ben je met 5 fietsminuten bij de winkelvoorzieningen. Wil je het dorp uit, dan ben je vlakbij het NS-station en ook de op- en afrit van de A28 en A50 zijn binnen een paar autominuten bereikbaar. De stad Zwolle is maar op 10 autominuten van Wezep gelegen!

Indeling:
Kelder: praktische provisiekelder.
Begane grond: Entree/ hal met toilet, meterkast, toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met achteringang, afgesloten ruimte voor wasmachine en droger met wastafel, luxe badkamer met ligbad, inloop-douchehoek en wastafelmeubel met twee waskommen. Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer met gezellige gashaard, erker, schuifpui en moderne open keuken met hoekopstelling. De keuken is voorzien van een composietblad, vaatwasser, combi-oven, extra grote inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de studeer-/ werkkamer. Het heerlijke overdekte terras is vanuit de keuken/ woonkamer bereikbaar en op deze plek is het 's morgens tot 's avonds genieten!

De woonkamer, keuken, studeer-/ werkkamer en hal zijn voorzien van een leef-betonvloer. De gehele begane grond vloer is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming.

1e Verdieping:
Lichte en ruime overloop met groot dakraam, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met balkon en vaste kast met daarachter een grote bergruimte, slaapkamer met dakraam, sanitaire ruimte met wastafelmeubel, toilet en afgetimmerde C.V. ruimte (Intergas 2017). Op deze verdieping is ook de derde slaapkamer met vaste kast te vinden. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin en bijgebouwen:
De royale tuin is verzorgd en strak aangelegd. De woning is gelegen op een perceel van 1520 m2 en hierop staat een grote vrijstaande houten garage met twee kanteldeuren en inpandige fietsberging. De garage is voorzien van een elektra (eigen elektrische groep).

Bijzonderheden:
Oorspronkelijke bouwjaar: 1993
Inhoud: ca. 516 m3
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Perceeloppervlakte: 1520 m2
Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas.
Verwarming/ warmwater: C.V. combiketel Intergas HRE CW5 2017.
Zowel intern als extern volledig gerenoveerd! Denk o.a. aan.: nieuwe elektrische installatie, nieuw leidingwerk en riolering en nieuwe dakpannen. Het schilderwerk binnen en buiten is ook van 2017.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4137134
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.520 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 516 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 36/30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Wezep

€ 306.365,- Gemiddelde verkoopprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 383.816,- Gemiddelde vraagprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
118 Gemiddelde verkooptijd in Wezep Landelijk gemiddelde: 60
153 Gemiddeld aangeboden in Wezep Landelijk gemiddelde: 75.803
46 Gemiddeld aantal verkocht in Wezep Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.158,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wezep Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Eenvoudig te onderhouden tuin.
    1
    Endorser
  • Dynamiek in de wijk. Veel instroom van jongere gezinnen
    1
    Endorser
  • Aansluiting A28 en A50
    1
    Endorser
  • Aansluiting openbaar vervoer
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken