Te koop: Beelhof 23, 8091 WP Wezep

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een frisse en grote HOEKWONING met een carport en eigen oprit? Kom dan snel kijken! Deze woning is uitgebouwd, het onderhoud is uitstekend, de woonvertrekken zijn van mooi formaat, er zijn 5 slaapkamers en de ligging is goed: rustig en kindvriendelijk!

Dit heerlijke ruime gezinshuis is gebouwd in 2005 en is gelegen op een perceel van 250 m2. In 2012 is er een grote ruimte bij de woning aangebouwd. Ideaal als bijkeuken, berging, hobbyruimte of misschien heb jij hier wel een andere bestemming voor? De auto parkeer je op je eigen oprit, maar kan ook prima in de straat. De woning is zeer goed onderhouden, is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is perfect! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje en school met kinderopvang om de hoek. Het centrum van Wezep met al haar voorzieningen is ook goed bereikbaar en ook de aansluiting met de op-/ afrit van A28 is dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang; grote tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; provisiekast; open keuken met rechte keuken opstelling voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap; Vanuit de woonkamer bereik je de aangebouwde bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop; grote ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde; twee slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische horren.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling voor de wasmachine; twee mooie slaapkamers. Door de aanwezige dakramen in de slaapkamers en op de overloop is dit een fijne en lichte verdieping.

3e Verdieping:
Er is zelfs nog een bergzolder, deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van veel spullen.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is mooi aangelegd en heeft meerdere terrassen waar je lekker kunt zitten. In de zon of liever in de schaduw? Jij mag het zeggen! De tuin kun je via de achterom bereiken. De bijkeuken is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde, zodat je ook door de bijkeuken bij je tuin kan komen. In de achtertuin vind je ook de vrijstaande houten berging.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2005
Perceeloppervlakte: 250 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water: CV combiketel (Intergas 2006)
Aan de voorzijde voorzien van screens
Voorzien van praktische horren
Schilderwerk 2015
14 zonnepanelen
Energielabel A

Extra optie: Erfpacht
De woning wordt aangeboden inclusief de grond. De mogelijkheid bestaat ook om de grond waarop de woning staat af te nemen op basis van erfpacht, de koopsom zal dan verminderd worden met 51.250,- euro (dit is de koopsom van de grond). Bij de aankoop in combinatie met erfpacht is een hypotheek met NHG mogelijk.
Bij erfpacht betaal je een huurprijs genoemd "canon" (deze is fiscaal aftrekbaar). Tevens is er bij het kopen van deze woning een ingroei-regeling van toepassing. Door de invoering van de ingroei-regeling start je als koper met het betalen van de canon in het eerste jaar met 0 euro per maand. Per jaar is er een opbouw van 10%. Dit resulteert uiteindelijk na 10 jaar in een volledige canon. Deze wordt jaarlijks iets verhoogd met een wettelijk inflatiepercentage. Informeer bij ons naar de mogelijkheden en voorwaarden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4408528
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Wezep

€ 322.439,- Gemiddelde verkoopprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.256,- Gemiddelde vraagprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Wezep Landelijk gemiddelde: 37
91 Gemiddeld aangeboden in Wezep Landelijk gemiddelde: 46.839
37 Gemiddeld aantal verkocht in Wezep Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.332,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wezep Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken