Te koop: Hezenbergerweg 9, 8051 CD Hattem

Te koop: Hezenbergerweg 9, 8051 CD Hattem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde hoekwoning met veel vrijheid, 3 slaapkamers en een garage! Deze fijne hoekwoning heeft een vrije ligging aan de Hezenbergerweg. Het centrum van Hattem, de uiterwaarden met mooi fiets- en wandelroutes en sportvoorzieningen zijn allemaal vlakbij.

Oorspronkelijk is de woning gebouwd omstreeks 1925. In 2008 is de woning over beide verdiepingen vergroot en is er een dakkappel aan de voorzijde over de gehele breedte geplaatst. Hierdoor is er een ruim gezinshuis ontstaan. De woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde is speels ingedeeld in een L-vorm. In de woonkamer is een provisiekast en sfeervolle houthaard aanwezig. Door het openzetten van de schuifpui wordt de tuin echt een verlengstuk van de kamer. Er is een dichte keuken aanwezig met een grote U-vormige keukenopstelling. Naast veel werkblad (composiet) en kastruimte is de keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en wasmachine. De begane grondvloer is voorzien van een grindvloer met verwarming middels radiatoren. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer heeft ook een vaste kastenwand. Er is een compleet uitgevoerde badkamer met een jacuzzi, toilet, wastafelmeubel, regendouche, designradiator en radio + tv-aansluiting. Middels de vlizotrap wordt de ruime bergzolder bereikt. Hier staat de cv-ketel en de warmwater boiler opgesteld. Het woonoppervlak bedraagt 93 m2 en de inhoud is ongeveer 324 m3.

De tuin is keurig aangelegd en ligt rondom de woning. Er is een vrijstaande stenen garage aanwezig welke naast elektra is voorzien van een vliering en een houtkachel. De achtertuin is keurig bestraat zodat hier heerlijk van de zon kan worden genoten. Het parkeren van de auto kan prima op de openbare parkeerplaatsen rondom de woning. De totale kavel is 216 m2 groot.

Begane grond: entree met trapopgang; woonkamer met schuifpui en openhaard; dichte keuken met inbouwapparatuur; bijkeuken met achteringang en toilet.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand; compleet uitgevoerde badkamer.
Zolderberging: deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Naast veel bergruimte staat hier de cv-ketel opgesteld.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4097841
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 324 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Hattem

€ 304.351,- Gemiddelde verkoopprijs in Hattem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 368.618,- Gemiddelde vraagprijs in Hattem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
94 Gemiddelde verkooptijd in Hattem Landelijk gemiddelde: 60
45 Gemiddeld aangeboden in Hattem Landelijk gemiddelde: 75.803
28 Gemiddeld aantal verkocht in Hattem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.300,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hattem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken