Te koop: Dahliastraat 6, 8051 DM Hattem

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ruime woning met de inrichting en eisen van nu én één die op een fijne locatie gelegen is? Dan is hier de woning die je zoekt!
Wat punten om je te overtuigen? Stoere keuken met betonlook-aanrechtblad, woonkamer met openslaande deuren naar de mooi aangelegde achtertuin (zuiden!) met vijver en gezellige overkapping, badkamer in zwart/ wit tinten en ook niet onbelangrijk het geheel is goed onderhouden!

Deze sfeervolle MIDDENWONING is gebouwd in de jaren '30 stijl, maar heeft alle voordelen van nieuwbouw, want de woning is in 2011 gebouwd. De woonwijk is rustig te noemen en ligt aan de Zuid-zijde van Hattem, nabij de dijk en de uiterwaarden van de IJssel. Maar ook het gezellige stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is via een achterom te bereiken. In de tuin is een gezellige houten veranda en een vrijstaande houten berging aanwezig. De totale oppervlakte van het perceel is 149 m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang, toegang naar de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. De open keuken is ingericht met een stoere donkere keuken met betonlook-aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig in de keuken: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en gasfornuis met afzuigkap. De hele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer in zwart/ wit kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tweede en derde slaapkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping is ruimte voor de wasmachine en droger en tevens voor de C.V. ketel. Je kan deze verdieping nog helemaal naar wens indelen, want hier kan met gemak een vierde slaapkamer gemaakt worden.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: ca. 135 m2
Inhoud: ca. 310 m3
Perceeloppervlakte: 149 m2.
Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel v.v. dubbel glas
Verwarming: C.V. combiketel Intergas 2011 (jaarlijks onderhouden)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4088591
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 19 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hattem

€ 304.351,- Gemiddelde verkoopprijs in Hattem Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 368.618,- Gemiddelde vraagprijs in Hattem Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
94 Gemiddelde verkooptijd in Hattem Landelijk gemiddelde: 60
45 Gemiddeld aangeboden in Hattem Landelijk gemiddelde: 75.803
28 Gemiddeld aantal verkocht in Hattem Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.300,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hattem Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vlakbij centrum
    1
    Endorser
  • Vlakbij bos en rivier
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken